1月7日，中心召开2021年度第三方服务公司服务总结交流会。
3月8日， 校总务长吉俊民到昌平科研基地检查疫情防控和安全工作。吉俊民要求及时排查消防安全隐患，强调把安全放在头等重要位置，保证消防设施处于正常工作状态，为基地安全保驾护航。
3月、8月、10月，昌平区及南口镇相关部门领导多次到昌平科研基地进行调研，分别就二期征地、基地建设、疫情防控及施工安全等相关工作进行调研交流。
3月-11月中心策划并举办8次“主任下午茶”活动，旨在提升中心的向心力、凝聚力，增强与第三方服务机构的紧密联系。
4月21日、28日，中心党支部为深入学习贯彻习近平总书记在十九届中央纪委六次全会上的重要讲话和全会精神，贯彻落实学校党委2022年全面从严治党工作会议暨全面从严治党集中教育月启动会议精神，先后开展全面从严治党专题学习，以及召开全面从严治党专题支部扩大会。
4月24日，昌平科研基地C地块南段景观工程完成施工招标；5月16日，召开了图纸会审和技术交底会，工程历时165天，于12月2日竣工验收。
经学校第十四届党委第二百一十八次常委会会议讨论，刘兴男任昌平科研基地管理服务中心副主任（挂职），挂职期一年。
6月11日，昌平科研基地东三楼综合物业管理服务项目完成竞争性磋商，确定第三方服务公司。东三楼布置用房共计124 间，具备入住条件。11月 29日至12月17日期间，东三楼紧急改为学校健康驿站，共接收5批近200名在校生在此隔离，以优质的服务圆满完成学校交给的任务。
6月-11月，昌平服务中心启动“感知清华特色活动”，历时5个月，先后与清华园街道、修缮中心、保卫处、学生社区服务中心和发展规划处等部门，开展了讲座、调研与交流等活动。通过特色活动，使员工更加了解清华的传统和文化，履职能力进一步增强。
6月17日，昌平科研基地南围墙工程通过竣工验收。
7月1日，昌平科研基地网站进行了改版升级并正式上线。
8月10日，昌平科研基地苏-27配套景观工程完成施工招标工作，8月26日开工建设，截止年底，基础工程完成。
8月，昌平服务中心管理制度首版完成编印，包括中心级制度20项。
9月1日，校总务长吉俊民、副总务长关兆东到昌平科研基地调研并进行安全检查。吉俊民指出，科研基地各项工作按既定计划推进，要切实做好管理服务工作，以高度的责任感保证基地各项工作的安全。
9月22日，学校召开会议，由郑力副校长分管后勤工作，并兼总务长，吉俊民不再担任总务长职务。
9月30日，取得国家林业和草原局批复的清华大学昌平科研基地二期项目《使用林地审核同意书》。
10月14日，副校长杨斌、王宏伟带队到昌平科研基地调研，杨斌肯定了加强空间资源统筹协调对促进学校高质量发展的重要意义，指出学校应合理布局主校区与其他校外空间资源，实现互促互利互补发展。
10月28日，航发院昌平科研基地办公楼装修工程完成。
11月4日，昌平科研基地管理服务网项目完成竞争性磋商确定供应商。
11月，中心领导班子完成《提升第三方服务人员工作效能调研报告》
12月1日，昌平科研基地物业、安保、基础设施运维等新中标第三方服务机构开展新一期管理服务。
12月29日，中心就2019年9月至2022年11月昌平科研基地物业管理服务期的工作进行了总结。
